تعتزم شركة «HMD» للتطوير العقاري تسكين المرحلة الأولى من مشروعي «تو تاورز» و«جولدين فيو» بالعاصمة الإدارية الجديدة، والمخطط لها خلال 3 أشهر من بداية الطرح، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وفي هذا الشأن، قال المهندس شريف الغزالي، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إنه “من المستهدف تسكين 50% من قيمة مشروعي «جولدين فيو» و«تو تاورز»، كما سيتم التسكين على مرحلتين خلال 3 أشهر”، حسبما أفاد البيان الصادر عن الشركة في الـ7 من فبراير.
وأوضح أن المستهدف البيعي خلال المرحلة الأولى يقدر بنحو 500 مليون جنيه، و400 مليون جنيه خلال المرحلة الثانية، مشيرًا إلى أن «جولدين فيو» هو مشروع تجاري إداري طبي على مساحة 2,127 مترًا مربعًا، ويضم 186 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 15 مترًا مربعًا بارتفاع دور أرضي و10 أدوار.
أما مشروع «تو تاورز»، يضم 2 برج متصلين، أحدهما إداري طبي، والآخر طبي فقط، ويشمل 302 وحدة سكنية، ويعتبر المشروع الأول في «الداون تاون» مخصص في هذا المجال، لافتًا إلى أن المشروع بارتفاع دور أرضي و12 دورًا، وتبلغ مساحته 2,622 مترًا مربعًا.
علاوةً على ذلك، أضاف الغزالي أن مساحات الوحدات متنوعة وتناسب جميع شرائح العملاء، حيث أن مساحات الوحدات الإدارية تبدأ من 23 مترًا مربعًا حتى 36 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 19,000 و 54,000 جنيه، أما الوحدات الطبية يبدأ سعر المتر من 23,000 جنيه.
وأكد أن طرح المشروعين في وقت واحد؛ يعطى فرصة كبيرة للعميل للاختيار، من خلال التميز في الوحدات من حيث المساحات، والأسعار وأنظمة السداد، حيث تشمل أنظمة سداد متنوعة من 10% وتقسيط حتى 12 عامًا بدون فوائد.
ونوه إلى أن فكرة التحالفات والاندماجات هو الحل الأمثل للتعامل مع متغيرات السوق العقاري، بغرض خلق كيانات قادرة على الاستمرارية والمنافسة والتوسع وتوفير السيولة اللازمة للمشروعات، لذلك تم تحالف شركة «HMD» مع 4 مستثمرين ذو خبرة عالية في مجال التطوير العقاري وهما شركة «معالم جروب» و«الحرية» و2 آخرين.
وكشف الغزالي أن الشركة ستشارك في المعارض المحلية والدولية خلال خطة العام الجديد بمشروعيها، حيث أن المعارض العقارية تعد من أهم الوسائل التي تستخدمها الشركات لتسويق منتجاتها، مشيرا إلى أن العاصمة الإدارية ستساهم في خلق جيل من المطورين العقاريين، وذلك بسبب سياسة الطرح التي اتبعتها الشركة في التعاقد مع المستثمرين.
