أعلنت شركة «MBG» للاستثمار العقاري، عن بدء تسويق المرحلة الأولى لمشروع «رأس البر باي» بمنطقة رأس البر، والذؤ حصلت عليه الشركة بنظام الشراكة مع هيئة  المجتمعات العمرانية الجديدة، على مساحة 42 فدانًا، وفقًا لـ «إنفستجيت».

من جانبه، أوضح الدكتور محمود العدل، رئيس شركة «MBG» للاستثمار العقاري، أن استثمارات المشروع تتخطى الـ 10 مليارات جنيه، والمشروع يقع في أفضل المناطق بمنطقة رأس البر بالكامل، لافتا إلى أن المشروع عبارة عن سكني سياحي ترفيهي وتجاري، يقع على مساحة 42 فدانًا، وبدأت الشركة في أعمال التسويق الخاصة بالمرحلة الأولى، وشهدت إقبال غير متوقع، لأنه يتميز بموقعه المتفرد بمنطقة راس البر على البحر مباشرة، حسبما أفاد البيان الصادر في 31 من ديسمبر.

وأكد أنه تم التعاقد مع كبرى المكاتب الاستشارية لتصميم المشروع، ويتضمن فندق سياحي نظام 5 نجوم، ووحدات فندقيه، فضلا عن تضمنه وحدات سكنية بمساحات مختلفة تلائم كافة الفئات، تبدأ من 60 مترًا مربعًا، ويتضمن أيضا مول تجاري ومستهدف أن يضم كبرى العلامات التجارية.

وأشار إلى أن المشروع يتضمن أول ممشي سياحي بالدلتا بالكامل، بطول 1000 متر، ولسان داخل البحر وبه مرسى لليخوت، فضلا عن أنه يعد أول مشروع يتضمن نادى للأطفال«Kids club»، و«CLUB HOUSE»، وفيلات وقصور تطل على البحر ، ولأول  قصر يطل على البحر مباشرة بمساحة أرض 800 متر مربع ، وفندق سياحي، وعدد من الشاليهات.

وأضاف أن المراحل التسويقية للمشروع تتضمن 3 مراحل، تم إطلاق المرحلة الأولى، وباقى المراحل سيتم الإعلان عنها خلال عام 2024،  لافتا إلى أنه تم الانتهاء من تسويق نحو 80 بالمائة، من المرحلة الأولى بالكامل خلال وقت قياسي، لافتا إلى أنه من المقرر بدأ الأعمال الإنشائية للمشروع في مارس 2024.

كما تابع أن المشروع يتضمن لسان داخل البحر، ورومانتيك تراك، 3 مجمعات حمام سباحة، ومجمع للملاعب، ومجمع للأسرة،  فضلا عن تضمنه منطقة تجارية على مساحة 18,000 متر مربع، ووحدات فندقية، موضحا أنه سيتم تشغيل الشاطئ لاستقبال المصطافين الصيف المقبل.

وكشف أن محفظة استثمارات الشركة تقدر بنحو 50 مليار جنيه، لافتا إلى أن تكامل عناصر النجاح في مشروع «درة باي» خطف أنظار العملاء، وهو يمثل أول مشروع سياحي فندقي سكني برأس البر، ويعد أيقونة الجمهورية الجديدة داخل رأس البر.

وأعلن رئيس شركة «MBG» للاستثمار العقاري، عن موعد تسليم مشروع «رأس البر باي»، لافتا إلى أن المشروع بالكامل سيتم تسليمه خلال 4 سنوات، من تاريخ استخراج التراخيص، وذلك طبقا للاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وحول زيادة الأسعار والتحديات، قال الدكتور محمود العدل، إن السوق العقارىي المصرىي يواجه تحديات كبرى في الوقت الراهن، ولكن الشركة تسعى لتسليم المشروع طبقا للموعد المحدد للحفاظ على ثقة العملاء، موضحا أن تمويل المشروع بالكامل سيكون تمويل ذاتى، ولن تلجأ الشركة إلى الاقتراض من البنوك.

وأكد أن مشروع «رأس البر باي» برأس البر يتضمن 4 قصور، تم حجزها بالكامل مجرد الإعلان عنها،  لافتا إلى أن المشروع يتميز، بتنوع المساحات، منها  الاستوديو، وهو مساحته تتراوح من 45 متر و51 متر، و65 متر، ونظام آخر نظام شقة غرفتين ومساحتها 75 متر، و80 متر، و85 متر، ونظام ثالث  signature وهو عبارة عن وحدة تتكون من 3 غرف ومساحتها 111 متر مربع.

أما النظام الرابع فهو عبارة عن Elite، وهو وحده تتكون من 3 غرف 111 متر، و132م، وهناك نظام خامس beachhouse، وهو على شكل قوس جميل يطل ع البحر مباشره ومساحته تتراوح من 111 متر، و127 متر، و165 متر، و180 متر، أما النظام السادس Garden villas /sky villas وهو مساحته 210 متر مربع.

وبما يتعلق بأنظمة السداد، صرح أنها تتمثل في سداد 15 بالمائة، مقدم، والباقي على أقساط تصل إلى 4 سنوات، وهناك نظام آخر سداد 25 %، والباقي على 5 سنوات، ويعتبر ذلك أول أسلوب متبع في دمياط ورأس البر.