انطلقت فعاليات معرض «MIPIM 2026» العالمي للعقارات في قصر المهرجانات بمدينة Cannes الفرنسية، بمشاركة واسعة من المستثمرين والمطورين وصناديق الاستثمار والمؤسسات المالية العالمية، في واحدة من أبرز الفعاليات الدولية المتخصصة في الاستثمار العقاري والتنمية الحضرية، وفقًا لـ «إنفستجيت».
ويجمع المعرض سنويًا آلاف المتخصصين في القطاع العقاري من مختلف دول العالم لمناقشة الاتجاهات الرئيسية التي تشكل مستقبل المدن والاستثمارات العقارية، بما يشمل قضايا الإسكان والتكنولوجيا العقارية والاستدامة والتحولات الاقتصادية التي تؤثر على الأسواق العالمية، حسبما أفاد البيان الصادر في 18 مارس
اليوم الأول: أزمة الإسكان وإعلان نسخة الشرق الأوسط من المعرض
استهلت فعاليات المؤتمر جلساته ببرنامج «Housing Matters!» الذي ركز على التحديات العالمية المرتبطة بأزمة الإسكان في المدن الكبرى، حيث ناقش المشاركون سبل توفير الإسكان الميسر وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص لدعم تطوير المشروعات السكنية.
كما تناولت الجلسات نماذج التمويل الجديدة للمشروعات السكنية، إضافة إلى دور الابتكار والتخطيط الحضري في تقليص فجوة العرض والطلب في أسواق العقارات.
وشهد اليوم الأول أيضًا الإعلان الرسمي عن إطلاق النسخة الأولى من معرض «MIPIM Middle East»، والمقرر تنظيمها يومي 20 و21 أكتوبر 2026 في فندق «The Ritz-Carlton» بمدينة الرياض، لتكون منصة إقليمية تجمع المستثمرين الدوليين وصناع القرار ومطوري المشروعات في الشرق الأوسط بهدف جذب رؤوس الأموال العالمية وتعزيز الاستثمارات العقارية في المنطقة.
اليوم الثاني: تدفقات الاستثمار والتحولات الاقتصادية
شهد اليوم الثاني من المعرض جلسات ركزت على مستقبل الاستثمار العقاري العالمي في ظل التغيرات الاقتصادية والجيوسياسية، واستعرضت استراتيجيات جذب رؤوس الأموال إلى المشروعات العقارية، إلى جانب دور البيانات والتحليلات الرقمية في دعم قرارات الاستثمار. كما تناولت الجلسات تأثير التحول الرقمي والتطورات التكنولوجية على القطاع العقاري، بما في ذلك البنية التحتية الرقمية ومراكز البيانات التي أصبحت أحد القطاعات الصاعدة في سوق الاستثمار العقاري العالمي.
اليوم الثالث: الذكاء الاصطناعي يعيد تشكيل القطاع العقاري
شهد اليوم الثالث جلسات متخصصة حول تأثير التكنولوجيا المتقدمة على قطاع العقارات، خاصة الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات في دعم قرارات الاستثمار العقاري. وتضمنت الأجندة جلسات مثل “Understanding AI (For Real!): How It Actually Works and Why It Matters” و“AI in Real Estate Investment: What’s Being Used, What’s Possible, and What’s Next?”، حيث ناقش الخبراء كيفية توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي في تحليل الأسواق العقارية واختيار مواقع الاستثمار.
كما تناولت جلسات أخرى فرص الاستثمار في الأقاليم الفرنسية خارج المدن الكبرى، إلى جانب التحديات المرتبطة بتوفير الإسكان في ظل الطلب المتزايد على المشروعات السكنية.
اليوم الأخير: مستقبل المكاتب وتكريم أفضل المشاريع العالمية
اختتمت فعاليات المعرض بجلسات ركزت على مستقبل المساحات المكتبية في ظل تغير أنماط العمل عالميًا، من خلال جلسات مثل «The Offices Workshop Part I: Global Trends, Local Markets – The Macro Impact» و«The Offices Workshop Part II: Evolving Occupier Needs – The Next-Gen Office».
كما شهدت فعاليات الختام حفل توزيع جوائز «MIPIM Awards»، التي تكرّم أبرز المشاريع العقارية العالمية في مجالات التطوير العمراني والاستدامة والابتكار المعماري.
وجاءت المشاريع الفائزة على النحو التالي:
Best Conversion Project: BPM – Paris, France
Best Cultural, Sports & Education Project: Sydney Fish Market – Sydney, Australia
Best Hospitality, Tourism & Leisure Project: Populus – Denver, USA
Best Industrial & Logistics Project: Bestseller Logistics Center West – Lelystad, Netherlands
Best Mixed-Use Project: La Fondation – Paris, France
Best Residential Project: Home.Earth Nærheden – Copenhagen, Denmark
Best Urban Regeneration Project: Nordhavn – Copenhagen, Denmark
Best Workplace Experience: 25 Avenue Matignon – AXA IM Alts – Paris, France
Best New Development: 85 Gracechurch Street – London, United Kingdom
Best New Mega Development: Maraey – Rio de Janeiro, Brazil
حضور مصري في «MIPIM 2026»
شهدت فعاليات «MIPIM 2026» مشاركة عدد من الشركات المصرية، من بينها «Emtelak»، التي شاركت في المعرض بمدينة Cannes بهدف تعزيز حضور الاستثمار العقاري الرقمي المصري واستكشاف فرص التعاون مع المستثمرين الدوليين. وأوضحت الشركة أن مشاركتها تأتي لعرض منصتها الرقمية التي تسهّل وصول المستثمرين إلى الفرص العقارية، إلى جانب عقد اجتماعات مع شركاء ومطورين عالميين لبحث فرص الاستثمار في قطاعات مثل مراكز البيانات والضيافة والمشروعات السكنية والتجارية.
كما شارك Mohamed Amer، الرئيس التنفيذي لمدينة «El Gouna» وعضو المجلس التنفيذي لشركة «Orascom Development Egypt»، في جلسة بعنوان «Middle East Focus: Capital, Cities and Megaprojects»، حيث استعرض تجربة تطوير الجونة كنموذج لمدن متكاملة تجمع بين السكن والعمل والاستثمار وتوفر بيئة جاذبة للاستثمارات طويلة الأجل.
معرض «MIPIM 2026»: منصة عالمية
الجدير بالذكر أن معرض «MIPIM 2026» لم يقتصر على كونه منصة للمناقشات والجلسات المتخصصة فقط، بل أصبح أيضًا نقطة التقاء حقيقية بين المستثمرين والمطورين وصناع القرار من جميع أنحاء العالم. وفر المعرض فرصًا لتبادل الخبرات وعرض أحدث الابتكارات في مجالات الإسكان، التكنولوجيا العقارية، والاستدامة، ما يعكس الدور المحوري للمعرض في رسم مستقبل القطاع العقاري على المستوى العالمي والإقليمي. كما أسهم الإعلان عن نسخة الشرق الأوسط في الرياض في تعزيز الربط بين الأسواق العالمية والإقليمية، وجذب اهتمام رؤوس الأموال الدولية نحو المنطقة، مؤكدًا مكانة «MIPIM 2026» كأحد أبرز الفعاليات العالمية التي تحدد اتجاهات الاستثمار العقاري المستقبلية.