كشفت شركة «UC» للتطوير العقاري عن بدء طرح أولى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة «يوني تاور 1» أو «unitower 1»، وهو مشروع تجاري وإداري وطبي، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وقال سامح عواد الليثي، الرئيس التنفيذي لشركة «UC»إن إجمالي المساحة البنائية للمشروع يصل إلى 11,000 متر مربع بمنطقة «الداون تاون» بالقرب من مختلف المناطق الحيوية والترفيهية بالعاصمة، ومن المقرر الانتهاء منه خلال 3 سنوات، حسبما أفاد البيان الصادر في الـ 27 من يناير.
علاوةً على ذلك، صرح عواد، خلال مؤتمر صحفي للإعلان عن التفاصيل الخاصة بالمشروع، بأن “«يوني تاور1» يعتبر باكورة أعمال الشركة التي تعتزم طرحها خلال عام 2021 بإجمالي استثمارات تقدر بـ 5 مليارات جنيه، وفقًا لخطة عمل الشركة خلال العام الجاري، والتى تعتمد على طرح عددًا من المشروعات العقارية التي تلبي احتياجات السوق وتقدم حلولًا مبتكرة ومستدامة بالمدن الجديدة “.
وفيما يتعلق بالسبب وراء اختيار العاصمة الإدارية لإطلاق أولى استثمارات الشركة، قال عواد إنه عقب انتقال الحكومة إليها خلال العام الجاري سيؤثر ذلك على ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات العقارية بشكل عام بالعاصمة والوحدات التجارية والإدارية بوجه خاص، لافتًا إلى أن العاصمة ستكون أفضل المدن التجارية بالشرق الأوسط لما تتمتع به من مميزات تجعلها عاصمة سياحية وثقافية وترفيهية.
ويتكون مشروع مول «يوني تاور1» من دور أرضي و10 أدوار متكررة متعددة الأغراض والمساحات ما بين تجاري وإداري وطبي وفندقي بتصميم هندسي فريد، كما أن تصميم المول مستوحى من الطبيعة بالكامل حيث أن الشكل الأساسي للمبنى مستوحى من سنابل القمح، وفقًا للبيان.
وأكد عواد أن الشركة تقدم، من خلال هذا المشروع، أسعارًا تنافسية ومساحات متنوعة تلبي الاحتياجات الخاصة بالعملاء، مضيفًا أن أسعار الوحدات التجارية تبدأ من 65,000 جنيه للمتر والإدارية تبدأ من 18,000 جنيه والطبية تبدأ من 27,000 جنيه للمتر، بمدة سداد تصل إلى 14 عام بأقساط متساوية ومقدم 10% بدون فائدة.
أما بالنسبة للخطة التوسعية للشركة، كشف عواد أن مشروع «يوني تاور1»، هو الأول في سلسلة متتالية من المشروعات التجارية متميزة الخدمات بالعاصمة الإدارية، مؤكدًا أن الشركة وضعت خطة طموحة لتنفيذ عددًا من المشروعات في المدن العمرانية الجديدة، وذلك بالتوازي مع رؤية الدولة في التوسع العمراني، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف صدارة القطاع العقارى خلال الـ 5 السنوات المقبلة.
وعن توقعاته لأداء السوق العقارى خلال عام 2021، أعرب عواد عن تفاؤله بأداء السوق خاصةً مع التطور الاقتصادي الذي تشهده البلاد والتوسع في إنشاء مدن عمرانية جديدة، مشيرًا إلى أن النصف الأول من عام 2021 يعد فرصة ذهبية لراغبي الاستثمار في القطاع العقاري خاصةً بالعاصمة الإدارية نظرًا لوجود عروض أسعار مميزة وتسهيلات مقدمة من الشركات، متوقعًا ارتفاع أسعار الوحدات بشكل عام بنحو 10 إلى 15% نتيجة لارتفاع أسعار مواد البناء وزيادة معدلات هذه النسبة في العاصمة الإدارية الجديدة لنحو 20%.
يشار إلى أن شركة «UC» هى كيان استثماري جديد نشأ من خلال تحالف واندماج عددًا من الخبرات العقارية العاملة في مجال الاستثمار العقاري والاستشارات الهندسية والمعمارية والتسويقية وإدارة المشروعات بالسوق المصري تمتد لأكثر من 20 عام وتمتلك أكثر من 70 مشروع بعدة مناطق مثل مصر الجديدة والقاهرة الجديدة و الـ 6 من أكتوبر.
