تباطأت وتيرة نمو أسعار المنازل في سنغافورة في الربع الأخير من 2022، وسط تضرر المشترين من ارتفاع تكاليف الاقتراض، وفقًا لـ «إنفستجيت».
وتشير تقديرات هيئة إعادة التطوير الحضري الأولية الصادرة، إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 0.2%، لتسجل بذلك أدنى زيادة فصلية خلال عام 2022، حسبما أفاد البيان الصادر في الـ 4 من يناير.
تراجعت مبيعات المنازل نتيجة قلة المعروض، مسجلة أدنى مستوى لها في 8 سنوات في نوفمبر، وعلى الرغم من تباطؤ النمو، فإن النظرة التفاؤلية تظل تحيط بقطاع الإسكان في سنغافورة، حيث أدى نقص المعروض وتدفق الثروة إلى ارتفاع الأسعار في الدولة، التي تنافس لتصبح مركزًا ماليًا رائدًا في آسيا.
من جانبها، أفادت كريستين صن، نائبة الرئيس الأولى للأبحاث والتحليلات في شركة «أورنج تي آند تاي (OrangeTee & Tie)، بأن العمالة القوية تدعم قوة التسعير لدى البائعين، وقد لا يتجهون إلى خفض الأسعار بشكل كبير، مشيرة إلى أن الطلب يظل قويًا والأسعار سترتفع على الأرجح خلال العام المقبل.
وتوقعت صن ارتفاع أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 5% و8% في عام 2023، مضيفة أن أعداد المنازل المتوفرة سيرتفع هذا العام، مرجحة أيضًا ارتفاع الإيجارات الخاصة في البلاد، حتى ولو كانت بمعدل أقل.
