أعادت شركة دلتا كابيتال للتنمية العمرانية (DCUD) تشكيل الخريطة العقارية في مصر من خلال تركيزها على إقليم الدلتا، وهو منطقة طالما كانت أقل حظًا من حيث التطوير مقارنة بالقاهرة الكبرى والساحل الشمالي. وبفضل رؤية جريئة وفريق قيادة يتمتع بخبرة عميقة، حوّلت الشركة الأفكار الطموحة إلى وجهات نابضة بالحياة تجمع بين الابتكار والجودة والنمو المستدام.

ISLA: جوهرة الساحل الشرقي

في قلب مشروعات DCUD يبرز مشروع ISLA، وهو الأضخم والأكثر طموحًا حتى الآن. يقع المشروع في مدينة المنصورة الجديدة، عاصمة الساحل الشرقي، ويقدم معيارًا جديدًا للتنمية الساحلية.
المخطط العام للمشروع من تصميم Yasser El Beltagy Architects (YBA)، حيث استُلهم اسمه من الكلمة الإسبانية “ISLA” والتي تعني “جزيرة”، وصُمم كمجموعة من خمس جزر مترابطة محاطة ببحيرات وشبكة مائية.
يمتد المشروع على مساحة 334 فدانًا، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 15% مقابل تخصيص 85% للمسطحات الخضراء والبحيرات، مع طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب تشمل شققًا مطلة على البحر وفيلات شاطئية على شكل حرف U.

شراكة استراتيجية مع Nations of Sky

لم يكن تنفيذ مشروع ISLA ليرى النور دون التحالف الاستراتيجي بين DCUD وشركة Nations of Sky. هذه الشراكة تجاوزت النموذج التقليدي “مطور–مالك أرض”، إذ قامت على تكامل القدرات ورؤية طويلة المدى مشتركة.
قدّمت Nations of Sky قطعة أرض مميزة مباشرة على البحر المتوسط بإطار قانوني وإداري آمن، فيما أضافت DCUD خبرتها المثبتة في التصميم والتنفيذ والتسويق والتسليم في المواعيد—مدعومة بسجل حافل من المشاريع الناجحة في الدلتا.
وقد أدى هذا التوازن والوضوح في الأدوار إلى بناء ثقة متبادلة ساعدت ISLA على تحقيق انطلاقة قوية، حيث تجاوزت المبيعات 9 مليارات جنيه في 72 ساعة فقط. واليوم، تعلن الشركة بفخر أن المرحلة الأولى بيعت بالكامل، في خطوة تمهد الطريق لتحقيق مبيعات إجمالية متوقعة تصل إلى 120 مليار جنيه.

ISLA: معيار جديد للساحل الشرقي في مصر

من أبرز المزايا التنافسية لمشروع ISLA موقعه الاستراتيجي في مدينة المنصورة الجديدة. يمتد المشروع مباشرة على البحر المتوسط بشاطئ خاص بطول 1,050 مترًا، وهي ميزة فريدة لا يضاهيها أي مشروع آخر في المدينة.
ويمنح ISLA أسلوب حياة متكاملًا من خلال مطاعم عائمة تعكس أجواء بحرية، وملعب بادل عائم هو الأول من نوعه في المنطقة، بالإضافة إلى أكوا بارك متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة. كما يحتضن المشروع أكبر مركز تجاري في المنطقة يضم علامات أزياء عالمية ومطاعم فاخرة وكافيهات، ليصبح ISLA ليس فقط وجهة سكنية بل مركزًا للتسوق والترفيه.

إطلاق استثنائي

كان حفل تدشين ISLA حدثًا استثنائيًا أعاد تعريف معايير الإطلاقات العقارية في مصر، ليس فقط في الدلتا بل على مستوى القطاع بأكمله. جاء الحفل بتصميم عالمي وتنظيم احترافي يعكس هوية المشروع الفاخرة، وتألّق أكثر بفضل العروض الفنية التي أحياها كل من نانسي عجرم وتامر عاشور، ليصبح ليلة لا تُنسى وواحدة من أبرز الفعاليات الثقافية.

محطات نجاح: مارينا دلتا، مارينا دلتا لاجونز وبلو بيتش

إلى جانب ISLA، أثبتت DCUD كفاءتها بالفعل من خلال مشروعي مارينا دلتا ومارينا دلتا لاجونز—مشروعات مكتملة يعيش سكانها اليوم تجربة حياة متكاملة ضمن مجتمعات حيوية.
وتواصل الشركة البناء على هذا النجاح عبر مشروع بلو بيتش بالقرب من مدينة المنصورة الجديدة، والمقام على مساحة 35 فدانًا ويضم أكثر من 2,000 وحدة سكنية قيد التنفيذ حاليًا.

رؤية مستقبلية: من الدلتا إلى القاهرة وما بعدها

تركّز DCUD حاليًا على خطة توسع طموحة تمتد خارج حدود الدلتا. محليًا، تستعد الشركة لإطلاق مشروع 32 فدانًا في امتداد دهشور غرب القاهرة بالقرب من جامعة النيل، وذلك لما يتمتع به الموقع من أهمية استراتيجية وقيمة استثمارية واعدة.
وفي الوقت نفسه، تعمل الشركة على تطوير مجمع إداري وتجاري بارز في الامتداد الشرقي، بالشراكة مع استشاريين عالميين، ليصبح وجهة رائدة للأعمال والتجزئة.

وبعد أن أثبتت DCUD ريادتها في إقليم الدلتا بمشروعات ناجحة أعادت تعريف الحياة الساحلية، ها هي تتهيأ لتكرار هذا النجاح في القاهرة ثم في مختلف أنحاء مصر—لتؤكد مجددًا قدرتها على تشكيل ليس فقط المجتمعات، بل الأسواق بأكملها.