بالشراكة مع ذا ليمون تري – TLT Concepts، تقدم شركة مصر إيطاليا العقارية نموذجًا جديدًا من الفخامة الساحلية في مشروع كاى سخنة، يمزج بين الخبرة المصرية والمعايير العالمية.

المرحلة الثانية “كان ليمون”: توسيع رؤية “كاي سخنة” الساحلية

في إطار جهودها المتواصلة لترسيخ مكانتها كمطور لوجهات ساحلية نابضة بالحياة على مدار العام، أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية عن تفاصيل المرحلة الثانية من مشروعها المتكامل “كاي سخنة” على ساحل البحر الأحمر، تحت اسم “كان ليمون”، والمقرر إطلاقها قريبًا.

جاء الإعلان خلال جولة ميدانية موسعة للمشروع، حضرها عدد من ممثلي وسائل الإعلام وكبار مسؤولي الشركة، يتقدمهم المهندس محمد خالد العسال وكريم العسال، الرئيسان التنفيذيان والعضوان المنتدبان لشركة مصر إيطاليا العقارية.

شركاء استراتيجيون خلف الرؤية

ضم الحدث مجموعة من الشركاء الاستراتيجيين الذين ساهموا في تحقيق رؤية الشركة، من بينهم: المهندس محمد فارس، الشريك المؤسس لمكتب Alchemy Design Studio، المصمم الرئيسي والمخطط العام للمشروع؛ والدكتور المهندس محمد عبد الغني، رئيس مجلس إدارة شركة ECB، المسؤولة عن إدارة وتنفيذ المشروع؛ والأستاذ أحمد حنفي، مؤسس The Lemon Tree (TLT Concepts)، الشريك الاستراتيجي للضيافة؛ والأستاذ شريف سليمان، مؤسس Fins Kitesurfing Center، أول مركز من نوعه في العين السخنة لرياضة الكايت سيرفنج.

تحويل العين السخنة إلى وجهة على مدار العام

يُعد مشروع “كاى سخنة” نقلة نوعية في مفهوم التنمية الساحلية، إذ يعيد تعريف العين السخنة من كونها وجهة موسمية إلى مجتمع نابض بالحياة على مدار العام يجمع بين الرفاهية وأسلوب الحياة المتكامل.

تم تصميم المشروع من قبل Alchemy Design Studio بأسلوب يمزج بين العمارة الحديثة والطبيعة الساحلية، ليقدم ملاذًا متناغمًا يعزز الراحة والصحة النفسية.
ويتميز المشروع بشاطئ رملي طبيعي يمتد على كيلومتر واحد على ساحل البحر الأحمر، وموقع استراتيجي قريب من القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة القصيرة أو الطويلة مع الحفاظ على القرب من الوجهات الساحلية الأخرى.

المرحلة الثانية “كان ليمون”: إعادة تعريف الضيافة الساحلية

تعكس المرحلة الجديدة “كان ليمون” التزام شركة مصر إيطاليا العقارية بتقديم تجربة ضيافة بمعايير عالمية، حيث تضم 145 وحدة سكنية فندقية تديرها TLT Concepts، لتوفر تجربة سكنية راقية ومتكاملة الخدمات.

بلغت نسبة إنجاز أعمال الخرسانة نحو 80%، على أن يتم الانتهاء الكامل من الهيكل الخرساني خلال العام المقبل، مع بدء أعمال التشطيبات الخارجية في أوائل عام 2026.
تُقدر الاستثمارات في هذه المرحلة بنحو 1.3 مليار جنيه مصري، ومن المقرر الانتهاء منها بالكامل بحلول عام 2027، مع تسليم الوحدات خلال 18 شهرًا، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

رؤية القيادة التنفيذية: مستقبل البحر الأحمر

قال المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية:”كنا من أوائل المطورين الذين أدركوا الإمكانات الهائلة لساحل البحر الأحمر، فأطلقنا مشروع” كاى سخنة” قبل أن تصبح المنطقة محورًا للتنمية الوطنية. واليوم، يقف كاى السخنة شاهدًا على رؤيتنا طويلة الأمد التي تتماشى مع استراتيجية الدولة لتحويل الساحل إلى وجهة سياحية مستدامة ومتكاملة على مدار العام. بلغت القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 4.6 مليار جنيه، منها 3 مليارات جنيه مخصصة للفنادق والخدمات الفندقية، مما يؤكد التزامنا بتطوير وجهة متكاملة تدعم السياحة وتعزز جاذبية المنطقة”.

وأضاف كريم العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة:” في كاى سخنة، لا يشتري عملاؤنا وحدة فحسب، بل يستثمرون في أسلوب حياة فندقي متكامل داخل منازلهم. تقدم المرحلة الجديدة “كان ليمون” بإدارة TLT Concepts تجربة رفاهية يومية بلا عناء. وسنكشف قريبًا عن فندق عالمي من فئة الخمس نجوم في المرحلة الثالثة، لترسيخ مكانتنا كوجهة ساحلية بمعايير ضيافة عالمية”.

وجهات نظر الشركاء حول التصميم والجودة وأسلوب الحياة

صرح المهندس محمد فارس، الشريك المؤسس لمكتب Alchemy Design Studio، قائلا: “رؤيتنا في كاى سخنة تقوم على تحقيق التناغم بين العمارة والطبيعة. صممنا كان ليمون كقرية متكاملة يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام، حيث تتجمع الخدمات في مركز واحد لخلق إحساس بالانتماء والرقي. كل تفصيلة تعكس جمال البحر الأحمر، وقد حوّل تعاوننا مع مصر إيطاليا العقارية رؤية طموحة إلى تجربة معيشية فريدة وملموسة”.

وقال الدكتور المهندس محمد عبد الغني، رئيس مجلس إدارة ECB:”جوهر عملنا في كاى سخنة هو الجودة الفائقة والانضباط الزمني. الوصول إلى 80% من الإنشاءات في هذه المرحلة يثبت أن الرؤى المستقبلية يمكن تحقيقها بدقة واحترافية، مما يضمن ثقة العملاء واستثماراتهم”.

وأشار الأستاذ أحمد حنفي، مؤسس The Lemon Tree (TLT Concepts):”في كان ليمون، نسعى إلى تقديم تجارب تجمع بين الراحة والرقي والتناغم في كل التفاصيل. هدفنا هو إعادة تعريف مفهوم الفخامة ليشمل أسلوب الحياة ذاته. شراكتنا مع مصر إيطاليا العقارية تنبع من شغف مشترك بابتكار وجهات نابضة بالحياة والإلهام”.

وأضاف الأستاذ شريف سليمان، مؤسس Fins Kitesurfing Center:”يُعد موقع كاى سخنة من أفضل المواقع في مصر لممارسة رياضة الكايت سيرفنج، مما يجعله وجهة مثالية للمحليين والسياح الدوليين. ومع إضافة الضيافة والوحدات الفندقية في كان ليمون، تتعزز جاذبية Fins لجمهور أوسع، مع الحفاظ على ميزتنا الأهم — القرب من القاهرة — مما يجعلها وجهة رياضية على مدار العام”.

نموذج للتنمية المستدامة على ساحل البحر الأحمر

يثبت مشروع كاى سخنة مكانة مصر إيطاليا العقارية كمطور رائد لا يبني مجتمعات فقط، بل يصنع وجهات متكاملة تتماشى مع الرؤية الوطنية لتنمية الساحل الأحمر.
وبفضل التصميم المعماري المتميز من Alchemy، والجودة التنفيذية من ECB، والضيافة الراقية من TLT Concepts، وأنشطة الرياضات المائية من Fins، يقدم المشروع نموذجًا فريدًا يجمع بين المعايير العالمية والهوية المصرية.

وسيشهد السوق قريبًا الإطلاق الرسمي لـ”كان ليمون”، الذي يعيد تعريف الفخامة الساحلية ويكرّس مكانة العين السخنة كوجهة بحرية نابضة بالحياة على مدار العام.